CHALLES LES EAUX, à deux pas du centre-ville, l'agence ARROBIO IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison/chalet COUP DE COEUR de 125 m² situé sur un terrain de 900 m², arboré avec piscine. Distribuée sur 2 niveaux, vous trouverez de plain-pied, une vaste pièce à vivre d'environ 26 m² donnant directement sur le jardin, une chambre avec salle d'eau et WC, cave, garage ; à l'étage, belle pièce à vivre (climatisation) avec espace cuisine équipée récente donnant sur une profonde terrasse exposée sud-ouest, couverte par l'avancée de toit, 2 chambres, grand dressing, salle d'eau, WC. Travaux récents : chaudière gaz DE DIETRICH de 2024 , électricité, isolation...
Surface habitable : 125 m²
Nbre de pièces : 5
Chambre : 4
Salle de bains : 1
Salle d'eau : 1
Garage : 1
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Nbre de caves : 1
Nbre de garage : 1
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 10/07/2025
Classe énergie
E
290 kWh/m².an
Classe climat
D
38 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 000 € et
4 120 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)